Zrub sa nachádza v okrajovej časti Brezna. Je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 826m2 pod lesom pri rieke Hron.
Len 8 min. autom je obľúbené lyžiarske stredisko a bike park Mýto pod Ďumbierom (kopeczabavy.sk) a odtiaľ ďalších pár minút jazdy do lyžiarskeho strediska Chopok Juh so 45 km zjazdoviek na južnej a severnej strane (jasna.sk), prípadne na Tále, kde v lete nájdete aj 27 jamkové golfové ihrisko (tale.sk) V zime zase udržiavané bežkárske trate. Obľúbeným cieľom turistov v blízkom okolí je aj farma s možnosťou vozenia na koňoch, Bystrianska jaskyňa, či Jaskyňa mŕtvych netopierov, taktiež je tu množstvo trás pre turistov a cykloturistov.
Stavba o rozmere 8x6m bude na liste vlastníctva vedená ako rekreačná chata a predáva sa kompletne zariadená. Takže bez ďalších investícií ju môžete hneď využívať na oddych a rekreáciu, alebo kúpiť ako investíciu a prenajímať turistom.
Vstup na pozemok je riešený automatickou posuvnou bránou, a tak nemusíte vystúpiť ani z auta a zaparkujete rovno pri zrube.
Na pozemku je malé jazierko a dostatok súkromia pre oddych a regeneráciu od celodenného pracovného zhonu.
Určite oceníte veľkú 20m2 zakrytú terasu, ktorú využijete ako v lete tak aj v zime.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchynský kút spojený s obývacou časťou a kúpeľňa s WC.
Na poschodí sú dve samostatné izby, jedna trojlôžková a jedna dvojlôžková.
Medzi izbami sa nachádza odkladací priestor s komodou.
Zrub bol postavený v roku 2010 a v roku 2023/24 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.
Hlavnou výhodou zrubu, ktorý je postavený už viac rokov je, že stavba už tak nepracuje a nevznikajú nové medzery a praskliny, tým pádom je dokonale zaizolovaný.
Rekonštrukcia pozostávala :
- celkové opieskovanie zrubu (interiér,exteriér)
- vnútorný a vonkajší náter 3x
- vnútorná aj vonkajšia prírodná izolácia z certifikovanej ovčej vlny
- vstupné bezpečnostné dvere
- izolácia a zateplenie podláh
- podlahové elektrické kúrenie (kúpeľňa)
- infračervené vykurovacie fólie (obývačka, kuchyňa)
- vinylová podlaha hr. 10 mm
- nová elektroinštalácia s dvojitou izoláciou
- nová liatinová pec
- kompletne nová kúpeľňa
- nová kompletne vybavená kuchynská linka z masívu
- nové značkové kuchynské spotrebiče (mikrovlnka, umývačka riadu, keramická platňa)
- nové zariadenie( rozkladacia sedačka, kreslo, masívny stôl z orecha, komoda, televízor atd.)
- drevené postele z masívu s kvalitnými pružinovými 30cm vysokými antibakteriálnymi matracmi
- nové led svietidlá
- keramické vypínače, zásuvky
- nová elektrická a vodovodná prípojka
- nová žumpa
Veľkosť pozemku je 721m2 plus podiel 1/2 z prístupovej cesty, čo predstavujem ďalších 105m2.
Povolená zastavanosť je 80%.
Na pozemku je nová elektrická prípojka. Zrub je napojený na verejný vodovod a odpad je vedený do žumpy. Na pozemok je možné priviesť optický internet.
Momentálne prebiehajú dokončovacie práce úpravy pozemku. Predpokladaná kolaudácia prebehne koncom roka 2024.
Zrub sa nachádza pár metrov od rieky Hron, čo ocenia najme milovníci rybolovu, raftingu, alebo len tí, čo sa radi pozerajú a počúvajú žblnkot tečúcej vody.
Pozemok okolo zrubu je z troch strán oplotený, spodná časť susedí s ďalším pozemkom, ktorý sa dá tiež prikúpiť. Získate tak súkromie a úžasných 1432m2.
Celková cena zrubu vrátane provízie je 195 000 €.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru.
Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom tohto jedinečného kanadského zrubu, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie osobnej obhliadky.
K dispozícií aj virtuálna 3D obhliadka.
Ing. Dana Zdychová
tel.: +421 915 900 237
email: dana.zdychova@targetreal.sk
Spodný stavebný pozemok má rozlohou 500m2 + podiel 1/2 z prístupovej cesty, čo predstavuje 105m2.
Na pozemku je postavená nebytová budova využívaná ako spoločenská miestnosť s kapacitou 25 ľudí, s veľkým grilom, krbom, WC a kuchynskou linkou.
Možná zastavanosť pozemku je 80%.
Cena druhého pozemku je + 60.000€.
Pre načítanie prehrávača virtuálnej prehliadky je potrebné súhlasiť s Cookies tretích strán.
Alebo otvoriť virtuálnu prehliadku v novom okne
Alebo otvoriť virtuálnu prehliadku v novom okne