Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Trnava, Mikoviniho. Plocha: úžitková 75m2.Stav objektu: novostavba. Cena 180 000 €
Lokalita
Byt je súčasťou prvej etapy developerského projektu Byty Miko, na Mikovíniho ulici v Trnave. Jedná sa o rozvíjajúcu sa lokalitu, či už počtom bytov (III. etapa Byty Miko a iné) alebo občianským vybavením (OC Island, LIDL, SFG, 365gym, CKD Market ...). Lokalita má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, obchvat a zastávku MHD, ktorá sa nachádza 4 minúty chôdze od bytu. Vlaková stanica sa nachádza 15 minút chôdze. Výhodou je možnosť prechádzky do blízkej Modranky alebo popri Trnávke priamo do mesta.
O byte
Na papieri je byt 2-izbový, ale reálne bez potreby prerábky ponúka možnosť využitia ako 2,5-izbový. Nachádza sa na 6. z 8 poschodí. Samotný byt má výmeru 67,77 m² + dva balkóny:
- Balkón 1: 3,50 m² s orientáciou na západ
- Balkón 2: 4,70 m² s orientáciou na sever
Dispozícia
Chodba - Pri vstupe do bytu je po pravej strane situovaná namieru vyrobená botníková stena na priestorom na zavesenie kabátov. Zaujímavým prvkom je nosný stĺp priamo v priestore vstupnej chodby. Naľavo sa nachádza spomínaná pól izba ("kumbál"). Miestnosť je bez okien, vhodná ako sklad náradia, sezónneho oblečenia, kočíka, bicyklov a iných predmetov - nám slúži ako priestor pre sušičku a odkladací priestor pre všetko.
Kuchyňa - Po pár krokoch vstupujete do hlavnej časti bytu, v ktorej sa nachádza kuchyňa s obývačkou. Miestnosti dominuje moderná kuchynská linka do tvaru U, so všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi (Elektrolux, Whirlpool). Súčasťou kuchynskej linky je moderne prevedený a do linky zasadený jedálenský stôl s barom.
Obývačka - Druhou časťou miestnosti je obývacia izba s namieru vyrobenou TV stenou s lamelami a skrinkou s odkladacím priestorom. V miestnosti nájdete aj vstup na prvý balkón, orientovaným na západ a obývačka je tak počas poobedných hodín presvetlená a zohriata slnečnými lúčmi. Naopak spálňa je situávaná na sever, čo znamená skvele studenšie podmienky pre spánok. Vstup na balkón s výhľadom na vnútroblok s fontánou, ako aj presvetlenie je zabezpečené veľkým 2,5x2,3m oknom a balkónovými dverami.
Kúpeľňa a WC - Po ľavej strane chodby smerom do spálne sa nachádza za prvými dverami kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom. Nájdete v nej aj práčku a rebrinový radiátor. Čo viac o kúpelni treba povedať. Za druhými posuvnými dverami do púzdra v stene sa nachádza samostatné závesné WC s malým umývadlom.
Spálňa - Pri vstupe do spálne nájdete veľký walk-in uzatvárací šatník so zrkadlom. Za šatníkom sa nachádza spacia časť, čiže veľká posteľ so zástenou v tehlovom štýle. Jedná sa o originál lepené dlaždice. Prísun svetla do spálne zabezpečuje podobne veľké okno 2,5x2,3m s balkónovými dverami. Za nimi sa nachádza druhý spomínaný balkón s plochou 4,7m².
Garáž - súkromné parkovacie státie je prístupné v priestoroch pod bytovkou, čiže je možné sa z auta do bytu dostať tzv. suchou nohou. Otvárenie garážovej brány je možné ovládačom alebo cez GSM modul - uskutočnením hovoru na tel. číslo.
Ostantné
- V byte sa kúri ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov a chladí klimatizáciou
- Aktuálne je privedený optický internet od Telekom
- V okolí bytovky sa nachádzajú dve detské ihriská
- Pred bytovým domom je kontajnerové stojisko s nádobami na zmiešaný aj triedený odpad či bio odpad
- V komplexe Byty Miko sa nachádza kaviareň, zubár, kaderníctvo, barber shop a iné
- Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom
Kontakt: Targetreal Kristina Becker 0949 741 947